General Administration Department's Land Administration
ေျမယာက႑
-------------
(Zawgyi Version)
-------------
(Zawgyi Version)
ေျမယာႏွင့္ပတ္သက္၍ ျပည္သူကို ဝန္ေဆာင္မွုေပးလ်က္ရွိသည့္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ အမ်ားျပည္သူ သိရွိသင့္သည့္ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ား
ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုးဝန္ႀကီးဌာန/ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနမွ ၿမိဳ႕ေျမ/ ေက်းရြာေျမမ်ားစီမံခန႔္ခြဲျခင္း
------------------
------------------
၁။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုးဝန္ႀကီးဌာနႏွင့္ ကြပ္ကဲမွုေအာက္ရွိ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတို႔သည္ နိုင္ငံေတာ္က စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမမ်ားကို နိုင္ငံေတာ္၏ကိုယ္စား စီမံခန႔္ခြဲေဆာင္ရြက္လၽွက္ ရွိရာတြင္ ရြာေျမ/ ၿမိဳ႕ေျမမ်ားစီမံခန႔္ခြဲျခင္းႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးျခင္း၊ အခြန္လြတ္ ေျမဂရန္ထုတ္ေပးျခင္း၊ ဗဒၶသိမ္ဂရန္ထုတ္ေပးျခင္း၊ စားက်က္ေျမသတ္မွတ္ထိန္းသိမ္းျခင္း၊ နိုင္ငံ ေတာ္ႏွင့္ အမ်ားျပည္သူအက်ိဳးငွာေျမသိမ္းျခင္း၊ ေျမလႊဲျခင္းလုပ္ငန္းမ်ားအားေအာက္ပါဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီစီမံခန႔္ခြဲေဆာင္ရြက္လၽွက္ရွိပါသည္-
(က) ၁၈၇၆ခုႏွစ္၊ေျမႏွင့္အခြန္အက္ဥပေဒ၊နည္းဥပေဒမ်ား၊အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ခ) ၁၈၈၉ခုႏွစ္၊ အထက္ျမန္မာနိုင္ငံေျမႏွင့္အခြန္စည္းမ်ဥ္းဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား၊ အမိန႔္ ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ဂ) ၁၈၉၄ခုႏွစ္၊ ေျမသိမ္းအက္ဥပေဒ၊နည္းဥပေဒမ်ား၊အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ဃ) ၁၈၉၈ခုႏွစ္၊ ေအာက္ျမန္မာနိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား ႏွင့္အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား။
(က) ၁၈၇၆ခုႏွစ္၊ေျမႏွင့္အခြန္အက္ဥပေဒ၊နည္းဥပေဒမ်ား၊အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ခ) ၁၈၈၉ခုႏွစ္၊ အထက္ျမန္မာနိုင္ငံေျမႏွင့္အခြန္စည္းမ်ဥ္းဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား၊ အမိန႔္ ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ဂ) ၁၈၉၄ခုႏွစ္၊ ေျမသိမ္းအက္ဥပေဒ၊နည္းဥပေဒမ်ား၊အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား၊
(ဃ) ၁၈၉၈ခုႏွစ္၊ ေအာက္ျမန္မာနိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားအက္ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား ႏွင့္အမိန႔္ဆင့္ဆိုခ်က္မ်ား။
ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးျခင္း
--------------------------------
၂။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုးဝန္ႀကီးဌာန၊ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသည္ ေနျပည္ေတာ္၊ရန္ကုန္ႏွင့္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးနယ္နိမိတ္ျပင္ပရွိ အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမမ်ားကို လူေနထိုင္ရန္၊ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ရန္၊ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္၊ သတၳဳတူးေဖာ္ေရး လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္၊ ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းႏွင့္ အျခားစီးပြားေရးဆိုင္ရာ အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္အသုံးျပဳရန္ စသည့္ရည္ရြယ္ခ်က္မ်ားျဖင့္ ေျမငွားဂရန္ေလၽွာက္ထားလာမွုမ်ားအေပၚ တည္ဆဲေျမယာ စီမံခန႔္ခြဲေရးဆိုင္ရာ ဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ ေဆာက္လုပ္မည့္အေဆာက္အအုံႏွင့္ ေၿမ အမ်ိဳးအစားမ်ားအေပၚမူတည္၍ ေျမငွားလိုင္စင္/ ႏွစ္တိုေျမငွားဂရန္/ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္မ်ားကို စိစစ္/ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးပါသည္-
(က) ေျမငွားလိုင္စင္။ စနစ္တက်အကြက္ရိုက္ထားျခင္းမရွိေသာရပ္ကြက္မ်ားတြင္တစ္ႏွစ္မွ သုံးႏွစ္အထိ ကာလအတြက္ ေျမကိုယာယီအသုံးျပဳခြင့္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး လိုင္စင္သက္တမ္း ကုန္ဆုံးသည့္အခါသက္တမ္းလဲလွယ္ျခင္းမရွိေသာေျမငွားလိုင္စင္ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ပါသည္။
(ခ) ႏွစ္တိုေျမငွားဂရန္။ အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမမ်ားကို(၁၀)ႏွစ္ သက္တမ္း ကာလအထိ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး (၁၀)ႏွစ္သက္တမ္းကုန္ဆုံးေသာအခါ ဂရန္သက္တမ္းတိုးျမႇင့္လဲလွယ္ေပးခြင့္မရွိပါ။အငွားဂရန္အသစ္ထုတ္ေပးရန္ ေလၽွာက္ ထားနိုင္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံေကာင္းမြန္ခိုင္ခန႔္ပါက (၁၀)ႏွစ္ သက္တမ္းရွိဂရန္(သို႔မဟုတ္)ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။
(ဂ) ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္။ ႏွစ္(၉၀)အထိ သက္တမ္းရွိေသာ ေျမငွားခ်ထားေပးျခင္း ျဖစ္ၿပီး တစ္ႀကိမ္လၽွင္ ႏွစ္(၃၀)ျဖင့္ (၃)ႀကိမ္ခြဲ၍အငွားခ်ထားေပးျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ထိုသို႔ႏွစ္ရွည္ ေျမငွားဂရန္ခ်ထားေပးနိုင္ရန္ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ခိုင္ခန႔္ေသာ တိုက္၊ အေဆာက္ အအုံ၊ ကၽြန္း / ပ်ဥ္းကတိုး / အင္ၾကင္းစသည့္သစ္မာျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ ထားေသာ/ ေဆာက္လုပ္အသုံးျပဳရန္ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးပါသည္။
--------------------------------
၂။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုးဝန္ႀကီးဌာန၊ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသည္ ေနျပည္ေတာ္၊ရန္ကုန္ႏွင့္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးနယ္နိမိတ္ျပင္ပရွိ အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမမ်ားကို လူေနထိုင္ရန္၊ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ရန္၊ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္၊ သတၳဳတူးေဖာ္ေရး လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္၊ ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းႏွင့္ အျခားစီးပြားေရးဆိုင္ရာ အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္အသုံးျပဳရန္ စသည့္ရည္ရြယ္ခ်က္မ်ားျဖင့္ ေျမငွားဂရန္ေလၽွာက္ထားလာမွုမ်ားအေပၚ တည္ဆဲေျမယာ စီမံခန႔္ခြဲေရးဆိုင္ရာ ဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ ေဆာက္လုပ္မည့္အေဆာက္အအုံႏွင့္ ေၿမ အမ်ိဳးအစားမ်ားအေပၚမူတည္၍ ေျမငွားလိုင္စင္/ ႏွစ္တိုေျမငွားဂရန္/ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္မ်ားကို စိစစ္/ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးပါသည္-
(က) ေျမငွားလိုင္စင္။ စနစ္တက်အကြက္ရိုက္ထားျခင္းမရွိေသာရပ္ကြက္မ်ားတြင္တစ္ႏွစ္မွ သုံးႏွစ္အထိ ကာလအတြက္ ေျမကိုယာယီအသုံးျပဳခြင့္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး လိုင္စင္သက္တမ္း ကုန္ဆုံးသည့္အခါသက္တမ္းလဲလွယ္ျခင္းမရွိေသာေျမငွားလိုင္စင္ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ပါသည္။
(ခ) ႏွစ္တိုေျမငွားဂရန္။ အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမမ်ားကို(၁၀)ႏွစ္ သက္တမ္း ကာလအထိ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး (၁၀)ႏွစ္သက္တမ္းကုန္ဆုံးေသာအခါ ဂရန္သက္တမ္းတိုးျမႇင့္လဲလွယ္ေပးခြင့္မရွိပါ။အငွားဂရန္အသစ္ထုတ္ေပးရန္ ေလၽွာက္ ထားနိုင္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံေကာင္းမြန္ခိုင္ခန႔္ပါက (၁၀)ႏွစ္ သက္တမ္းရွိဂရန္(သို႔မဟုတ္)ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။
(ဂ) ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္။ ႏွစ္(၉၀)အထိ သက္တမ္းရွိေသာ ေျမငွားခ်ထားေပးျခင္း ျဖစ္ၿပီး တစ္ႀကိမ္လၽွင္ ႏွစ္(၃၀)ျဖင့္ (၃)ႀကိမ္ခြဲ၍အငွားခ်ထားေပးျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ထိုသို႔ႏွစ္ရွည္ ေျမငွားဂရန္ခ်ထားေပးနိုင္ရန္ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ခိုင္ခန႔္ေသာ တိုက္၊ အေဆာက္ အအုံ၊ ကၽြန္း / ပ်ဥ္းကတိုး / အင္ၾကင္းစသည့္သစ္မာျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ ထားေသာ/ ေဆာက္လုပ္အသုံးျပဳရန္ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳခ်ထားေပးပါသည္။
လူေနထိုင္ရန္အတြက္ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးသည့္အျပင္ စက္မွုလက္မွု လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ကိုင္ရန္ ျဖစ္ပါက ေျမကာလ တန္ဖိုး၏ ၆% အထက္၊ ၁၂%အထိႏွစ္စဥ္ေျမငွားရမ္းတြက္ခ်က္သတ္မွတ္ၿပီး စက္မွု/ စီးပြားေျမငွားဂရန္ခြင့္ျပဳထုတ္ေပးပါသည္။
၃။ ႏွစ္တိုေျမငွားဂရန္/ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ႏွင့္စက္မွု/စီးပြား ေျမငွားဂရန္မ်ားအား ခြင့္ျပဳ ထုတ္ေပး ရာတြင္ေျမယာစီမံခန႔္ခြဲေရးဥပေဒ/ နည္းဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ သက္ဆိုင္ရာခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာန၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးထံစတင္ေလၽွာက္ထားရမည္ျဖစ္ၿပီး ေျမဧရိယာအလိုက္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခြန္ေတာ္ အရာရွိအဆင့္ဆင့္အား လုပ္ပိုင္ခြင့္သတ္မွတ္ထားပါသည္-
(က) ေျမဧရိယာ(၁.၀၀)ဧကအထိ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူ(ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)မွ မိမိ၏လုပ္ပိုင္ခြင့္ျဖင့္လည္းေကာင္း၊
(ခ) ေျမဧရိယာ (၁.၀၀)ဧကအထက္မွ (၅.၀၀)ဧကအထိကို သက္ဆိုင္ရာ ေနျပည္ေတာ္/ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး(တိုင္းမင္းႀကီး)၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ခရိုင္အုပ္ ခ်ဳပ္ေရးမွူး(ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)မွလည္းေကာင္း၊
(ဂ) ေျမဧရိယာ(၅.၀၀)ဧကထက္ေက်ာ္လြန္ပါက သက္ဆိုင္ရာေနျပည္ေတာ္/ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ေထာက္ခံခ်က္၊ ညႊန္ၾကားေရးမွူးခ်ဳပ္၊ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာန(ဘ႑ာေတာ္မင္းႀကီး)၏ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္သက္ဆိုင္ရာ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိမွလည္းေကာင္းခြင့္ျပဳထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။
(က) ေျမဧရိယာ(၁.၀၀)ဧကအထိ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူ(ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)မွ မိမိ၏လုပ္ပိုင္ခြင့္ျဖင့္လည္းေကာင္း၊
(ခ) ေျမဧရိယာ (၁.၀၀)ဧကအထက္မွ (၅.၀၀)ဧကအထိကို သက္ဆိုင္ရာ ေနျပည္ေတာ္/ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး(တိုင္းမင္းႀကီး)၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ခရိုင္အုပ္ ခ်ဳပ္ေရးမွူး(ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)မွလည္းေကာင္း၊
(ဂ) ေျမဧရိယာ(၅.၀၀)ဧကထက္ေက်ာ္လြန္ပါက သက္ဆိုင္ရာေနျပည္ေတာ္/ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ေထာက္ခံခ်က္၊ ညႊန္ၾကားေရးမွူးခ်ဳပ္၊ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာန(ဘ႑ာေတာ္မင္းႀကီး)၏ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္သက္ဆိုင္ရာ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိမွလည္းေကာင္းခြင့္ျပဳထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။
ပုဂၢလိကေျမငွားဂရန္ / စက္မွုေျမငွားဂရန္ရယူလိုသူမွ ေဆာင္ရြက္ရမည့္အခ်က္မ်ား
--------------------------------------
၄။ ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ စက္မွုေျမငွားဂရန္ႏွင့္ လိုင္စင္ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္အလက္မ်ားေဖာ္ျပပါရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး သက္ဆိုင္ရာခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသို႔ လိပ္မူေလၽွာက္ထားရမည္ျဖစ္ပါသည္-
(က) ေလၽွာက္ထားသူအမည္၊ အမ်ိဳးသားမွတ္ပုံတင္အမွတ္၊ ေနရပ္လိပ္စာႏွင့္ အလုပ္အကိုင္၊
(ခ) ေလၽွာက္ထားေသာ ေျမတည္ရွိရာ ရပ္ကြက္၊ ဦးပိုင္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ လမ္း သို႔မဟုတ္ နယ္ေျမေဒသ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမ၏ အလား(၄)ရပ္(အေရွ႕၊ အေနာက္၊ ေတာင္၊ ေျမာက္အရပ္ရွိ ေျမမ်ား)၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေသာေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္အေဆာက္အအုံ၏ အရြယ္အစားႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္မည့္ ပစၥည္းအမ်ိဳးအမည္မ်ား၊ (ဥပမာ - တိုက္အိမ္၊ ပ်ဥ္ခင္း၊ ပ်ဥ္ကာ၊ သစ္တိုင္အိမ္)
(င) ေလၽွာက္ထားေသာေျမကို မည္ကဲ့သို႔အသုံးခ်ရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္၊ (ဥပမာ- အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ရန္၊ လူေနထိုင္ရန္ သို႔မဟုတ္ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္)
(စ) ေလၽွာက္ထားေသာေျမ၏ နယ္နိမိတ္ သတ္မွတ္တိုင္းတာထားျခင္း ရွိ/မရွိ၊ (ေအာက္ ျမန္မာနိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားနည္းဥပေဒ-၁၁၊ အထက္ျမန္မာနိုင္ငံေျမႏွင့္ အခြန္နည္းဥပေဒ - ၆၂)
(ဆ) ေလၽွာက္လႊာႏွင့္အတူ ေလၽွာက္ထားေသာေျမ၏ ေျမပုံ(၂)ပုံ၊ ေျမပုံတြင္ ေလၽွာက္ထား ေသာေျမ၏ အက်ယ္အဝန္း အလား(၄)ရပ္ႏွင့္ ေျမအမ်ိဳးအစား သို႔မဟုတ္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေဖာ္ျပရန္၊ ထိုေျမပုံ (၂)ပုံအနက္ (၁)ပုံမွာသက္ေသခံနိုင္ရန္အတြက္ သတ္မွတ္ ႐ုံးခြန္တံဆိပ္ ေခါင္းကပ္ၿပီး၊ လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္း ဦးစီးဌာနမွူးက လက္မွတ္ေရးထိုးထားသည့္ ပုံစံ (၁၀၅) ေျမပုံ(၂)ပုံျဖစ္ရမည္၊
(ဇ) ေလၽွာက္ထားသည့္ေျမ၏ ရာဇဝင္ေျမစာရင္းပုံစံ(၁၀၆) (လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနရွိ ၁-က မွတ္ပုံတင္စာရင္းစာအုပ္မွ ေကာက္ႏုတ္ခ်က္မိတၱဴမွန္ တစ္ ေစာင္)၊
(ဈ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္ အေဆာက္အအုံပုံစံ (၂)ပုံ/ ပုံစံမွာ ေရွ႕ျမင္ Front Elevation ႏွင့္ ေဘးျမင္ Side Elevation ျဖစ္ရမည္၊
(ည) ဂရန္အသစ္ေလၽွာက္ထားျခင္းျဖစ္ပါက ေျမကြက္ရရွိေၾကာင္း ေျမေပးမိန႔္ပါရွိရမည္၊
(ဋ) ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ စက္မွုေျမငွားဂရန္ႏွင့္ လိုင္စင္ေလၽွာက္လႊာေပၚတြင္ ႐ုံးခြန္ တံဆိပ္ ေခါင္းကပ္ထားပါရွိရမည္၊
(ဌ) ေလၽွာက္ထားေျမသည္ လယ္ယာစိုက္ပ်ိဳးေျမျဖစ္ပါက လယ္ယာေျမအား အျခားနည္း အသုံးျပဳရန္ ခြင့္ျပဳမိန႔္(လ/ န - ၃၉၊ လယ - ၃၀ - က)၊ လယ - ၃၀ - ခ)၊
(ဍ) ေျမငွားဂရန္သက္တမ္းတိုး/အသစ္လဲေလၽွာက္ထားျခင္း ျဖစ္ပါက မူရင္းေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္ပူးတြဲပါရွိရမည္၊
(ဎ) ေျမငွားဂရန္အမည္ေျပာင္းေလၽွာက္ထားျခင္းျဖစ္ပါက မူရင္းေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္ပါရွိ ရမည့္အျပင္ မူလပိုင္ရွင္ထံမွ ေလၽွာက္ထားသူသို႔ ေျမလႊဲေျပာင္းေပးခဲ့သည့္ တရားဝင္ အေထာက္အထားစာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားပါရွိရ မည္။ (အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရယူခဲ့ ပါကတရားဝင္မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ပါရွိရမည္။)
--------------------------------------
၄။ ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ စက္မွုေျမငွားဂရန္ႏွင့္ လိုင္စင္ေလၽွာက္ထားရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္အလက္မ်ားေဖာ္ျပပါရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး သက္ဆိုင္ရာခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသို႔ လိပ္မူေလၽွာက္ထားရမည္ျဖစ္ပါသည္-
(က) ေလၽွာက္ထားသူအမည္၊ အမ်ိဳးသားမွတ္ပုံတင္အမွတ္၊ ေနရပ္လိပ္စာႏွင့္ အလုပ္အကိုင္၊
(ခ) ေလၽွာက္ထားေသာ ေျမတည္ရွိရာ ရပ္ကြက္၊ ဦးပိုင္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ လမ္း သို႔မဟုတ္ နယ္ေျမေဒသ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမ၏ အလား(၄)ရပ္(အေရွ႕၊ အေနာက္၊ ေတာင္၊ ေျမာက္အရပ္ရွိ ေျမမ်ား)၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေသာေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္အေဆာက္အအုံ၏ အရြယ္အစားႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္မည့္ ပစၥည္းအမ်ိဳးအမည္မ်ား၊ (ဥပမာ - တိုက္အိမ္၊ ပ်ဥ္ခင္း၊ ပ်ဥ္ကာ၊ သစ္တိုင္အိမ္)
(င) ေလၽွာက္ထားေသာေျမကို မည္ကဲ့သို႔အသုံးခ်ရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္၊ (ဥပမာ- အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ရန္၊ လူေနထိုင္ရန္ သို႔မဟုတ္ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္)
(စ) ေလၽွာက္ထားေသာေျမ၏ နယ္နိမိတ္ သတ္မွတ္တိုင္းတာထားျခင္း ရွိ/မရွိ၊ (ေအာက္ ျမန္မာနိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားနည္းဥပေဒ-၁၁၊ အထက္ျမန္မာနိုင္ငံေျမႏွင့္ အခြန္နည္းဥပေဒ - ၆၂)
(ဆ) ေလၽွာက္လႊာႏွင့္အတူ ေလၽွာက္ထားေသာေျမ၏ ေျမပုံ(၂)ပုံ၊ ေျမပုံတြင္ ေလၽွာက္ထား ေသာေျမ၏ အက်ယ္အဝန္း အလား(၄)ရပ္ႏွင့္ ေျမအမ်ိဳးအစား သို႔မဟုတ္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေဖာ္ျပရန္၊ ထိုေျမပုံ (၂)ပုံအနက္ (၁)ပုံမွာသက္ေသခံနိုင္ရန္အတြက္ သတ္မွတ္ ႐ုံးခြန္တံဆိပ္ ေခါင္းကပ္ၿပီး၊ လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္း ဦးစီးဌာနမွူးက လက္မွတ္ေရးထိုးထားသည့္ ပုံစံ (၁၀၅) ေျမပုံ(၂)ပုံျဖစ္ရမည္၊
(ဇ) ေလၽွာက္ထားသည့္ေျမ၏ ရာဇဝင္ေျမစာရင္းပုံစံ(၁၀၆) (လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနရွိ ၁-က မွတ္ပုံတင္စာရင္းစာအုပ္မွ ေကာက္ႏုတ္ခ်က္မိတၱဴမွန္ တစ္ ေစာင္)၊
(ဈ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္ အေဆာက္အအုံပုံစံ (၂)ပုံ/ ပုံစံမွာ ေရွ႕ျမင္ Front Elevation ႏွင့္ ေဘးျမင္ Side Elevation ျဖစ္ရမည္၊
(ည) ဂရန္အသစ္ေလၽွာက္ထားျခင္းျဖစ္ပါက ေျမကြက္ရရွိေၾကာင္း ေျမေပးမိန႔္ပါရွိရမည္၊
(ဋ) ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ စက္မွုေျမငွားဂရန္ႏွင့္ လိုင္စင္ေလၽွာက္လႊာေပၚတြင္ ႐ုံးခြန္ တံဆိပ္ ေခါင္းကပ္ထားပါရွိရမည္၊
(ဌ) ေလၽွာက္ထားေျမသည္ လယ္ယာစိုက္ပ်ိဳးေျမျဖစ္ပါက လယ္ယာေျမအား အျခားနည္း အသုံးျပဳရန္ ခြင့္ျပဳမိန႔္(လ/ န - ၃၉၊ လယ - ၃၀ - က)၊ လယ - ၃၀ - ခ)၊
(ဍ) ေျမငွားဂရန္သက္တမ္းတိုး/အသစ္လဲေလၽွာက္ထားျခင္း ျဖစ္ပါက မူရင္းေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္ပူးတြဲပါရွိရမည္၊
(ဎ) ေျမငွားဂရန္အမည္ေျပာင္းေလၽွာက္ထားျခင္းျဖစ္ပါက မူရင္းေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္ပါရွိ ရမည့္အျပင္ မူလပိုင္ရွင္ထံမွ ေလၽွာက္ထားသူသို႔ ေျမလႊဲေျပာင္းေပးခဲ့သည့္ တရားဝင္ အေထာက္အထားစာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားပါရွိရ မည္။ (အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရယူခဲ့ ပါကတရားဝင္မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ပါရွိရမည္။)
ပုဂၢလိကဂရန္/စက္မွုေျမငွားဂရန္အတြက္ ဌာနမွေဆာင္ရြက္ေပး ရမည့္ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား
------------------------------
၅။ ခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန၊ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးသည္ ေလၽွာက္ထားလာေသာ ေလၽွာက္လႊာကို သတ္မွတ္ထားသည့္ အခ်က္အလက္မ်ား ျပည့္စုံမွု ရွိ/ မရွိ စိစစ္ၿပီး ျပည့္စုံမွုရွိပါက အမွုတြဲမွတ္ပုံစာရင္းစာအုပ္တြင္ မွတ္တမ္းတင္ေစရန္ႏွင့္ အမွုတြဲဖြင့္လွစ္မည္ ျဖစ္ပါသည္။ အခ်က္အလက္မ်ား မျပည့္စုံပါက ေလၽွာက္ထားျခင္းကို ပယ္နိုင္ပါသည္။ (ေအာက္ျမန္မာျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား နည္းဥပေဒ - ၁၅)
------------------------------
၅။ ခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန၊ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးသည္ ေလၽွာက္ထားလာေသာ ေလၽွာက္လႊာကို သတ္မွတ္ထားသည့္ အခ်က္အလက္မ်ား ျပည့္စုံမွု ရွိ/ မရွိ စိစစ္ၿပီး ျပည့္စုံမွုရွိပါက အမွုတြဲမွတ္ပုံစာရင္းစာအုပ္တြင္ မွတ္တမ္းတင္ေစရန္ႏွင့္ အမွုတြဲဖြင့္လွစ္မည္ ျဖစ္ပါသည္။ အခ်က္အလက္မ်ား မျပည့္စုံပါက ေလၽွာက္ထားျခင္းကို ပယ္နိုင္ပါသည္။ (ေအာက္ျမန္မာျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား နည္းဥပေဒ - ၁၅)
၆။ အမွုတြဲဖြင့္လွစ္ၿပီးပါက အမွုတြဲတြင္ပါရွိေသာ ေလၽွာက္ထားသူတင္ျပသည့္အခ်က္အလက္မ်ား ျပည့္စုံမွန္ကန္မွု ရွိ/ မရွိကို စိစစ္တင္ျပရန္ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး (လက္ေထာက္ေကာ္လိေတၱာ္ အရာရွိ)ထံ ေပးပို႔ရမည္ျဖစ္ပါသည္။
၇။ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးသည္ ေလၽွာက္ထားေျမႏွင့္ပတ္သက္၍ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္ အလက္မ်ားကို စိစစ္တင္ျပရန္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနသို႔ အမွုတြဲေပးပို႔ရမည္-
(က) ေလၽွာက္ထားေျမရာဇဝင္၊ (၁ - က စာရင္းအရ)
(ခ) ေလၽွာက္ထားေျမသည္ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက ခ်ထားပိုင္ခြင့္ရွိေသာေၿမ ဟုတ္/ မဟုတ္၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမကို နိုင္ငံေတာ္အစိုးရကအသုံးျပဳရန္ သတ္မွတ္လ်ာထားျခင္း ရွိ/ မရွိ၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား ရွိ/ မရွိ၊
(င) ေလၽွာက္ထားေျမကို ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ လိုင္စင္စသည့္မ်ား ထုတ္ေပးခဲ့ျခင္း ရွိ/ မရွိ၊ အကယ္၍ ရွိခဲ့လၽွင္ အမွုတြဲနံပါတ္ႏွင့္ ခုႏွစ္ကို ေဖာ္ျပရန္ျဖစ္ပါသည္၊
(စ) ေလၽွာက္ထားေျမကို ေလၽွာက္ထားသူအျပင္ အျခားသူမ်ားက ေျမပုံကူးယူျခင္း၊ ေလၽွာက္ထားျခင္းမ်ား ရွိ/ မရွိ၊
(ဆ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း ရွိ/ မရွိ၊
(ဇ) ေလၽွာက္ထားေျမႏွင့္ အလားတူေျမေပၚတြင္ ေျမငွားခ၏ ၇၅ % က်သင့္ေငြကို ေဖာ္ျပရန္၊
(ဈ) ေလၽွာက္ထားေျမႏွင့္ အလားတူေျမေပၚတြင္ ေရာင္းေဈး၏ ၆ % က်သင့္ေငြကို ေဖာ္ျပရန္ျဖစ္ပါသည္၊ (စက္မွုေျမငွားဂရန္အတြက္ ေရာင္းေဈး၏ ၁၂ % က်သင့္ ေငြကို ေဖာ္ျပရန္)
(ည) ေလၽွာက္ထားေျမအတြက္ စည္းၾကပ္ရန္ ေျမငွားခသင့္ေငြကို တြက္ခ်က္ေဖာ္ျပေပးရန္ ျဖစ္ပါသည္။
(က) ေလၽွာက္ထားေျမရာဇဝင္၊ (၁ - က စာရင္းအရ)
(ခ) ေလၽွာက္ထားေျမသည္ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက ခ်ထားပိုင္ခြင့္ရွိေသာေၿမ ဟုတ္/ မဟုတ္၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမကို နိုင္ငံေတာ္အစိုးရကအသုံးျပဳရန္ သတ္မွတ္လ်ာထားျခင္း ရွိ/ မရွိ၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ား ရွိ/ မရွိ၊
(င) ေလၽွာက္ထားေျမကို ဂရန္၊ အငွားဂရန္၊ လိုင္စင္စသည့္မ်ား ထုတ္ေပးခဲ့ျခင္း ရွိ/ မရွိ၊ အကယ္၍ ရွိခဲ့လၽွင္ အမွုတြဲနံပါတ္ႏွင့္ ခုႏွစ္ကို ေဖာ္ျပရန္ျဖစ္ပါသည္၊
(စ) ေလၽွာက္ထားေျမကို ေလၽွာက္ထားသူအျပင္ အျခားသူမ်ားက ေျမပုံကူးယူျခင္း၊ ေလၽွာက္ထားျခင္းမ်ား ရွိ/ မရွိ၊
(ဆ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း ရွိ/ မရွိ၊
(ဇ) ေလၽွာက္ထားေျမႏွင့္ အလားတူေျမေပၚတြင္ ေျမငွားခ၏ ၇၅ % က်သင့္ေငြကို ေဖာ္ျပရန္၊
(ဈ) ေလၽွာက္ထားေျမႏွင့္ အလားတူေျမေပၚတြင္ ေရာင္းေဈး၏ ၆ % က်သင့္ေငြကို ေဖာ္ျပရန္ျဖစ္ပါသည္၊ (စက္မွုေျမငွားဂရန္အတြက္ ေရာင္းေဈး၏ ၁၂ % က်သင့္ ေငြကို ေဖာ္ျပရန္)
(ည) ေလၽွာက္ထားေျမအတြက္ စည္းၾကပ္ရန္ ေျမငွားခသင့္ေငြကို တြက္ခ်က္ေဖာ္ျပေပးရန္ ျဖစ္ပါသည္။
၈။ လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနမွ အထက္အပိုဒ္ပါ အခ်က္အလက္မ်ား အေပၚ စိစစ္ျပန္ၾကားလာသည့္ ေျမရာဇဝင္အရ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက ခ်ထားေပးပိုင္ခြင့္ရွိေသာ ေျမျဖစ္လၽွင္ ဂရန္၊ လိုင္စင္ခ်ထားေပးျခင္းကို ကန႔္ကြက္ရန္ ရွိ/ မရွိ၊ ကန႔္ကြက္လိုသူရွိက (၁၅)ရက္ အတြင္း ကန႔္ကြက္နိုင္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးက ေၾကာ္ျငာရပါမည္။
၉။ သတ္မွတ္ရက္အတြင္း ကန႔္ကြက္လႊာမ်ားရရွိပါက စုံစမ္းစစ္ေဆးၿပီး အေၾကာင္းျပခ်က္ ခိုင္လုံလၽွင္ ေလၽွာက္ထားခ်က္ကို ပယ္ခြင့္ရွိသည္။ ကန႔္ကြက္ခ်က္သည္ ခိုင္လုံမွုမရွိလၽွင္ေသာ္ လည္းေကာင္း၊ သတ္မွတ္ရက္ကုန္ဆုံးလၽွင္ေသာ္လည္းေကာင္း ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးခြင့္ျပဳနိုင္ေရး အတြက္ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးသည္ ယင္းေၿမ ေနရာသို႔ သက္ဆိုင္ရာေျမတိုင္းစာေရးႏွင့္အတူ ကိုယ္တိုင္ကြင္းဆင္း ၾကည့္ရွုစစ္ေဆးၿပီး ခရိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသို႔ ျပန္လည္ ေပးပို႔ရမည္။
၁၀။ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးသည္ ဂရန္ေလၽွာက္ထားေၿမ (၁)ဧကေအာက္ျဖစ္ပါက အမွုတြဲကို စိစစ္၍ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။ (အထက္ျမန္မာျပည္ ေျမႏွင့္အခြန္နည္းဥပေဒ - ၅၁(ခ) ႏွင့္ ေအာက္ျမန္မာျပည္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား နည္းဥပေဒ - ၉)
၁၁။ ေလၽွာက္ထားေျမသည္ ေျမဧရိယာ(၁)ဧကအထက္မွ (၅)ဧကအထိျဖစ္ပါက တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူးထံ အမွုတြဲတင္ျပ၍ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး(ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)မွ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးနိုင္ပါသည္။
၁၂။ ေျမဧရိယာ(၅)ဧကအထက္ ေလၽွာက္ထားလာပါက တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသည္ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန(႐ုံးခ်ဳပ္)သို႔ ဆက္လက္တင္ျပ၍ ညႊန္ၾကားေရးမွူးခ်ဳပ္မွတစ္ဆင့္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုးဝန္ႀကီးဌာနသို႔ တင္ျပ၍ ခြင့္ျပဳခ်က္ရယူရပါမည္။
၁၃။ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိပါက အထက္ျမန္မာနိုင္ငံေျမႏွင့္ အခြန္နည္းဥပေဒ - ၅၁၊ ခ(ဂ)အရ ေအာက္ျမန္မာနိုင္ငံ ၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာေျမမ်ား နည္းဥပေဒ - ၉(ဂ)အရ ႏွစ္ရွည္ ေျမငွားဂရန္ေပးရန္ သက္ဆိုင္ရာ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး (ေကာ္လိေတၱာ္အရာရွိ)အား လုပ္ပိုင္ခြင့္ အပ္ႏွင္းရန္ ျဖစ္ပါသည္။
ေက်းရြာေျမဂရန္ေလၽွာက္ထားျခင္း
----------------------------
၁၄။ ေက်းရြာေျမဂရန္ထုတ္ေပးေရးစီမံခ်က္အရ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရန္အတြက္ ေအာက္ပါ ပုဂၢိဳလ္မ်ားမွ ေျမငွားဂရန္ေလၽွာက္ထားခြင့္ရွိေၾကာင္း သတ္မွတ္ထားပါသည္-
(က) အသက္(၁၈)ႏွစ္ျပည့္ၿပီးသည့္ နိုင္ငံသားျဖစ္သူ၊ ေက်းရြာအုပ္စုအတြင္းေနထိုင္သူ၊
(ခ) နိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ရွိသူ
(ဂ) ေလၽွာက္ထားသူပါဝင္သည့္ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း(ပုံစံ ၆၆/ ၆)ရွိသူ၊
(ဃ) အျခားအရပ္ေဒသမွ ပုံစံ(၁၀)ျဖင့္ တရားဝင္ေျပာင္းေရႊ႕လာပါက တစ္ဆက္တစ္စပ္တည္း
(၁၂)ႏွစ္ေနထိုင္မွုရွိသူ။
----------------------------
၁၄။ ေက်းရြာေျမဂရန္ထုတ္ေပးေရးစီမံခ်က္အရ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရန္အတြက္ ေအာက္ပါ ပုဂၢိဳလ္မ်ားမွ ေျမငွားဂရန္ေလၽွာက္ထားခြင့္ရွိေၾကာင္း သတ္မွတ္ထားပါသည္-
(က) အသက္(၁၈)ႏွစ္ျပည့္ၿပီးသည့္ နိုင္ငံသားျဖစ္သူ၊ ေက်းရြာအုပ္စုအတြင္းေနထိုင္သူ၊
(ခ) နိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ရွိသူ
(ဂ) ေလၽွာက္ထားသူပါဝင္သည့္ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း(ပုံစံ ၆၆/ ၆)ရွိသူ၊
(ဃ) အျခားအရပ္ေဒသမွ ပုံစံ(၁၀)ျဖင့္ တရားဝင္ေျပာင္းေရႊ႕လာပါက တစ္ဆက္တစ္စပ္တည္း
(၁၂)ႏွစ္ေနထိုင္မွုရွိသူ။
၁၅။ ေက်းရြာေျမဂရန္ေလၽွာက္ထားရာ၌ ပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ား
(က) ေလၽွာက္ထားသူအမည္၊ နိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္အမွတ္၊ ေနရပ္လိပ္စာႏွင့္ အလုပ္ အကိုင္၊
(ခ) ေလၽွာက္ထားေျမတည္ရွိရာ ေက်းရြာ၊ ဦးပိုင္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ လမ္း သို႔မဟုတ္ နယ္ေျမေဒသ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမ၏ အလား(၄)ရပ္၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံအမ်ိဳးအစား၊ အရြယ္အစား။
(ခ) ေလၽွာက္ထားေျမတည္ရွိရာ ေက်းရြာ၊ ဦးပိုင္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ လမ္း သို႔မဟုတ္ နယ္ေျမေဒသ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမ၏ အလား(၄)ရပ္၊
(ဃ) ေလၽွာက္ထားေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံအမ်ိဳးအစား၊ အရြယ္အစား။
၁၆။ ေက်းရြာေျမဂရန္ေလၽွာက္လႊာတြင္ ပူးတြဲပါရွိရမည့္အခ်က္မ်ား
(က) ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန႔္ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန၏ သက္ေသခံေျမစာရင္း ပုံစံ(၁၀၅/၁၀၆)၊
(ခ) အေဆာက္အအုံ ေဘးျမင္/ ေရွ႕ျမင္ ဓာတ္ပုံ(၂)ပုံ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမအား ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထား၊
(ဃ) ေက်းရြာအုပ္စု အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ေထာက္ခံခ်က္၊
( င) ေျမယာပိုင္ဆိုင္မွု အရွုပ္အရွင္းကင္းရွင္းေၾကာင္း ကိုယ္တိုင္ဝန္ခံခ်က္
(ခ) အေဆာက္အအုံ ေဘးျမင္/ ေရွ႕ျမင္ ဓာတ္ပုံ(၂)ပုံ၊
(ဂ) ေလၽွာက္ထားေျမအား ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထား၊
(ဃ) ေက်းရြာအုပ္စု အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွူး၏ ေထာက္ခံခ်က္၊
( င) ေျမယာပိုင္ဆိုင္မွု အရွုပ္အရွင္းကင္းရွင္းေၾကာင္း ကိုယ္တိုင္ဝန္ခံခ်က္
ေက်းရြာေျမဂရန္ထုတ္ေပးမည့္ ဌာနမွေဆာင္ရြက္ရမည့္ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား
--------------------------------
၁၇။ ေက်းရြာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ လုပ္ထုံးလုပ္နည္း မ်ားႏွင့္အညီ စိစစ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ပါသည္-
(က) (ယခင္)ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာန (ယခု)ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုး၀န္ႀကီးဌာနမွ အမိန႔္ေၾကာ္ျငာစာထုတ္ျပန္ သတ္မွတ္ထားေသာ ေက်းရြာ နယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းရွိ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမႏွင့္ ေက်းရြာနယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းတည္ရွိၿပီး လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ ၃(က)ပါ လယ္ယာေျမတြင္ အက်ဳံးမဝင္သည့္ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာ ေျမမ်ားကိုစိစစ္၍ ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးမည္၊
(ခ) ေျမတည္ရွိရာေက်းရြာပါဝင္သည့္ ေက်းရြာအုပ္စုအတြင္း ေနထိုင္မွုမရွိသူကို လူေနထိုင္ရန္ အတြက္ ေျမငွားဂရန္ခ်ျခင္းမျပဳပါ၊ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္း သို႔မဟုတ္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ပါက အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္သည့္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ႏွင့္ အညီ စက္မွုေျမငွား ဂရန္ ကိုသာ ထုတ္ေပးမည္၊
(ဂ) ျမန္မာနိုင္ငံသားဥပေဒအရ နိုင္ငံျခားသားအျဖစ္ သတ္မွတ္ခံရသူ၊ နိုင္ငံျခားသား ျဖစ္သူအား ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဃ) တရားမေၾကာင္းအရ သက္ဆိုင္ရာတရား႐ုံးတြင္ ေျဖရွင္းေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည့္ ေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(င) ပိုင္ဆိုင္မွုအျငင္းပြားလ်က္ရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(စ) ဧရိယာအက်ယ္(၂၀×၆၀)ေပ၊ ဧကအားျဖင့္ (၀.၀၂၇၅)ဧကထက္ ေလ်ာ့နည္းသည့္ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဆ) အနားေလးရပ္ခိုင္မာမွုမရွိသည့္ ေက်းရြာေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဇ) ဝင္လမ္း၊ ထြက္လမ္းမရွိသည့္ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဈ) အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ အသုံးျပဳထားျခင္း မရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပး ျခင္းမျပဳပါ၊
(ည) ျမစ္၊ ေခ်ာင္းႏွင့္ ေရကန္မ်ားကို ေက်ာခိုင္းေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဋ) မီးရထားလမ္း၊ ကားလမ္း နယ္နိမိတ္ဧရိယာအတြင္းရွိေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ၊
(ဌ) မဟာဓာတ္အားလိုင္းအတြင္း က်ေရာက္လ်က္ရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ၊
(ဍ) ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရန္မသင့္ေၾကာင္း သက္ဆိုင္ရာဌာနတစ္ခုခုမွ ဥပေဒႏွင့္အညီ ကန႔္ကြက္/ တားျမစ္ထားသည့္ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ။
--------------------------------
၁၇။ ေက်းရြာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရာတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ လုပ္ထုံးလုပ္နည္း မ်ားႏွင့္အညီ စိစစ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ပါသည္-
(က) (ယခင္)ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာန (ယခု)ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ့ရံုး၀န္ႀကီးဌာနမွ အမိန႔္ေၾကာ္ျငာစာထုတ္ျပန္ သတ္မွတ္ထားေသာ ေက်းရြာ နယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းရွိ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမႏွင့္ ေက်းရြာနယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းတည္ရွိၿပီး လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ ၃(က)ပါ လယ္ယာေျမတြင္ အက်ဳံးမဝင္သည့္ နိုင္ငံေတာ္အစိုးရက စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာ ေျမမ်ားကိုစိစစ္၍ ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးမည္၊
(ခ) ေျမတည္ရွိရာေက်းရြာပါဝင္သည့္ ေက်းရြာအုပ္စုအတြင္း ေနထိုင္မွုမရွိသူကို လူေနထိုင္ရန္ အတြက္ ေျမငွားဂရန္ခ်ျခင္းမျပဳပါ၊ စက္မွုလက္မွုလုပ္ငန္း သို႔မဟုတ္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ပါက အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္သည့္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ႏွင့္ အညီ စက္မွုေျမငွား ဂရန္ ကိုသာ ထုတ္ေပးမည္၊
(ဂ) ျမန္မာနိုင္ငံသားဥပေဒအရ နိုင္ငံျခားသားအျဖစ္ သတ္မွတ္ခံရသူ၊ နိုင္ငံျခားသား ျဖစ္သူအား ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဃ) တရားမေၾကာင္းအရ သက္ဆိုင္ရာတရား႐ုံးတြင္ ေျဖရွင္းေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိသည့္ ေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(င) ပိုင္ဆိုင္မွုအျငင္းပြားလ်က္ရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(စ) ဧရိယာအက်ယ္(၂၀×၆၀)ေပ၊ ဧကအားျဖင့္ (၀.၀၂၇၅)ဧကထက္ ေလ်ာ့နည္းသည့္ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဆ) အနားေလးရပ္ခိုင္မာမွုမရွိသည့္ ေက်းရြာေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဇ) ဝင္လမ္း၊ ထြက္လမ္းမရွိသည့္ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဈ) အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ အသုံးျပဳထားျခင္း မရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပး ျခင္းမျပဳပါ၊
(ည) ျမစ္၊ ေခ်ာင္းႏွင့္ ေရကန္မ်ားကို ေက်ာခိုင္းေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအုံ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ၊
(ဋ) မီးရထားလမ္း၊ ကားလမ္း နယ္နိမိတ္ဧရိယာအတြင္းရွိေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ၊
(ဌ) မဟာဓာတ္အားလိုင္းအတြင္း က်ေရာက္လ်က္ရွိေသာေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ၊
(ဍ) ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရန္မသင့္ေၾကာင္း သက္ဆိုင္ရာဌာနတစ္ခုခုမွ ဥပေဒႏွင့္အညီ ကန႔္ကြက္/ တားျမစ္ထားသည့္ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္း မျပဳပါ။
(Unicode Version)
မြေယာကဏ္ဍ
----------
မြေယာနှင့်ပတ်သက်၍ ပြည်သူကို ဝန်ဆောင်မှုပေးလျက်ရှိသည့်လုပ်ငန်းများနှင့် အများပြည်သူ သိရှိသင့်သည့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ
မြေယာကဏ္ဍ
----------
မြေယာနှင့်ပတ်သက်၍ ပြည်သူကို ဝန်ဆောင်မှုပေးလျက်ရှိသည့်လုပ်ငန်းများနှင့် အများပြည်သူ သိရှိသင့်သည့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ
ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာန/ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနမှ မြို့မြေ/ ကျေးရွာမြေများစီမံခန့်ခွဲခြင်း
------------------------------
------------------------------
၁။ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာနနှင့် ကွပ်ကဲမှုအောက်ရှိ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနတို့သည် နိုင်ငံတော်က စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေများကို နိုင်ငံတော်၏ကိုယ်စား စီမံခန့်ခွဲဆောင်ရွက်လျှက် ရှိရာတွင် ရွာမြေ/ မြို့မြေများစီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့်စပ်လျဉ်း၍ မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုချထားပေးခြင်း၊ အခွန်လွတ် မြေဂရန်ထုတ်ပေးခြင်း၊ ဗဒ္ဓသိမ်ဂရန်ထုတ်ပေးခြင်း၊ စားကျက်မြေသတ်မှတ်ထိန်းသိမ်းခြင်း၊ နိုင်ငံ တော်နှင့် အများပြည်သူအကျိုးငှာမြေသိမ်းခြင်း၊ မြေလွှဲခြင်းလုပ်ငန်းများအားအောက်ပါဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများနှင့်အညီစီမံခန့်ခွဲဆောင်ရွက်လျှက်ရှိပါသည်-
(က) ၁၈၇၆ခုနှစ်၊မြေနှင့်အခွန်အက်ဥပဒေ၊နည်းဥပဒေများ၊အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ခ) ၁၈၈၉ခုနှစ်၊ အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့်အခွန်စည်းမျဉ်းဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများ၊ အမိန့် ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ဂ) ၁၈၉၄ခုနှစ်၊ မြေသိမ်းအက်ဥပဒေ၊နည်းဥပဒေများ၊အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ဃ) ၁၈၉၈ခုနှစ်၊ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများ နှင့်အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ။
(က) ၁၈၇၆ခုနှစ်၊မြေနှင့်အခွန်အက်ဥပဒေ၊နည်းဥပဒေများ၊အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ခ) ၁၈၈၉ခုနှစ်၊ အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့်အခွန်စည်းမျဉ်းဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများ၊ အမိန့် ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ဂ) ၁၈၉၄ခုနှစ်၊ မြေသိမ်းအက်ဥပဒေ၊နည်းဥပဒေများ၊အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ၊
(ဃ) ၁၈၉၈ခုနှစ်၊ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများ နှင့်အမိန့်ဆင့်ဆိုချက်များ။
မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုချထားပေးခြင်း
--------------------------------
၂။ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာန၊ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသည် နေပြည်တော်၊ရန်ကုန်နှင့် မန္တလေးမြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးနယ်နိမိတ်ပြင်ပရှိ အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေများကို လူနေထိုင်ရန်၊ အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ရန်၊ စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်၊ သတ္ထုတူးဖော်ရေး လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်၊ မွေးမြူရေးလုပ်ငန်းနှင့် အခြားစီးပွားရေးဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံများ ဆောက်လုပ်အသုံးပြုရန် စသည့်ရည်ရွယ်ချက်များဖြင့် မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားလာမှုများအပေါ် တည်ဆဲမြေယာ စီမံခန့်ခွဲရေးဆိုင်ရာ ဥပဒေများနှင့်အညီ ဆောက်လုပ်မည့်အဆောက်အအုံနှင့် မြေ အမျိုးအစားများအပေါ်မူတည်၍ မြေငှားလိုင်စင်/ နှစ်တိုမြေငှားဂရန်/ နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်များကို စိစစ်/ခွင့်ပြုချထားပေးပါသည်-
(က) မြေငှားလိုင်စင်။ စနစ်တကျအကွက်ရိုက်ထားခြင်းမရှိသောရပ်ကွက်များတွင်တစ်နှစ်မှ သုံးနှစ်အထိ ကာလအတွက် မြေကိုယာယီအသုံးပြုခွင့်ပေးခြင်းဖြစ်ပြီး လိုင်စင်သက်တမ်း ကုန်ဆုံးသည့်အခါသက်တမ်းလဲလှယ်ခြင်းမရှိသောမြေငှားလိုင်စင်ထုတ်ပေးခြင်းဖြစ်ပါသည်။
(ခ) နှစ်တိုမြေငှားဂရန်။ အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေများကို(၁၀)နှစ် သက်တမ်း ကာလအထိ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းဖြစ်ပြီး (၁၀)နှစ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်သက်တမ်းတိုးမြှင့်လဲလှယ်ပေးခွင့်မရှိပါ။အငှားဂရန်အသစ်ထုတ်ပေးရန် လျှောက် ထားနိုင်ပြီး ဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံကောင်းမွန်ခိုင်ခန့်ပါက (၁၀)နှစ် သက်တမ်းရှိဂရန်(သို့မဟုတ်)နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
(ဂ) နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်။ နှစ်(၉၀)အထိ သက်တမ်းရှိသော မြေငှားချထားပေးခြင်း ဖြစ်ပြီး တစ်ကြိမ်လျှင် နှစ်(၃၀)ဖြင့် (၃)ကြိမ်ခွဲ၍အငှားချထားပေးခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ထိုသို့နှစ်ရှည် မြေငှားဂရန်ချထားပေးနိုင်ရန်လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ခိုင်ခန့်သော တိုက်၊ အဆောက် အအုံ၊ ကျွန်း / ပျဉ်းကတိုး / အင်ကြင်းစသည့်သစ်မာဖြင့် ဆောက်လုပ် ထားသော/ ဆောက်လုပ်အသုံးပြုရန်ကိစ္စရပ်များအတွက်နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုချထားပေးပါသည်။
--------------------------------
၂။ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာန၊ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသည် နေပြည်တော်၊ရန်ကုန်နှင့် မန္တလေးမြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးနယ်နိမိတ်ပြင်ပရှိ အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေများကို လူနေထိုင်ရန်၊ အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ရန်၊ စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်၊ သတ္ထုတူးဖော်ရေး လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်၊ မွေးမြူရေးလုပ်ငန်းနှင့် အခြားစီးပွားရေးဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံများ ဆောက်လုပ်အသုံးပြုရန် စသည့်ရည်ရွယ်ချက်များဖြင့် မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားလာမှုများအပေါ် တည်ဆဲမြေယာ စီမံခန့်ခွဲရေးဆိုင်ရာ ဥပဒေများနှင့်အညီ ဆောက်လုပ်မည့်အဆောက်အအုံနှင့် မြေ အမျိုးအစားများအပေါ်မူတည်၍ မြေငှားလိုင်စင်/ နှစ်တိုမြေငှားဂရန်/ နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်များကို စိစစ်/ခွင့်ပြုချထားပေးပါသည်-
(က) မြေငှားလိုင်စင်။ စနစ်တကျအကွက်ရိုက်ထားခြင်းမရှိသောရပ်ကွက်များတွင်တစ်နှစ်မှ သုံးနှစ်အထိ ကာလအတွက် မြေကိုယာယီအသုံးပြုခွင့်ပေးခြင်းဖြစ်ပြီး လိုင်စင်သက်တမ်း ကုန်ဆုံးသည့်အခါသက်တမ်းလဲလှယ်ခြင်းမရှိသောမြေငှားလိုင်စင်ထုတ်ပေးခြင်းဖြစ်ပါသည်။
(ခ) နှစ်တိုမြေငှားဂရန်။ အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေများကို(၁၀)နှစ် သက်တမ်း ကာလအထိ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းဖြစ်ပြီး (၁၀)နှစ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ ဂရန်သက်တမ်းတိုးမြှင့်လဲလှယ်ပေးခွင့်မရှိပါ။အငှားဂရန်အသစ်ထုတ်ပေးရန် လျှောက် ထားနိုင်ပြီး ဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံကောင်းမွန်ခိုင်ခန့်ပါက (၁၀)နှစ် သက်တမ်းရှိဂရန်(သို့မဟုတ်)နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
(ဂ) နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်။ နှစ်(၉၀)အထိ သက်တမ်းရှိသော မြေငှားချထားပေးခြင်း ဖြစ်ပြီး တစ်ကြိမ်လျှင် နှစ်(၃၀)ဖြင့် (၃)ကြိမ်ခွဲ၍အငှားချထားပေးခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ထိုသို့နှစ်ရှည် မြေငှားဂရန်ချထားပေးနိုင်ရန်လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ခိုင်ခန့်သော တိုက်၊ အဆောက် အအုံ၊ ကျွန်း / ပျဉ်းကတိုး / အင်ကြင်းစသည့်သစ်မာဖြင့် ဆောက်လုပ် ထားသော/ ဆောက်လုပ်အသုံးပြုရန်ကိစ္စရပ်များအတွက်နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုချထားပေးပါသည်။
လူနေထိုင်ရန်အတွက် နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးသည့်အပြင် စက်မှုလက်မှု လုပ်ငန်းများနှင့် အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများလုပ်ကိုင်ရန် ဖြစ်ပါက မြေကာလ တန်ဖိုး၏ ၆% အထက်၊ ၁၂%အထိနှစ်စဉ်မြေငှားရမ်းတွက်ချက်သတ်မှတ်ပြီး စက်မှု/ စီးပွားမြေငှားဂရန်ခွင့်ပြုထုတ်ပေးပါသည်။
၃။ နှစ်တိုမြေငှားဂရန်/နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်နှင့်စက်မှု/စီးပွား မြေငှားဂရန်များအား ခွင့်ပြု ထုတ်ပေး ရာတွင်မြေယာစီမံခန့်ခွဲရေးဥပဒေ/ နည်းဥပဒေများနှင့်အညီ သက်ဆိုင်ရာခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာန၊ အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထံစတင်လျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပြီး မြေဧရိယာအလိုက် အောက်ဖော်ပြပါ အခွန်တော် အရာရှိအဆင့်ဆင့်အား လုပ်ပိုင်ခွင့်သတ်မှတ်ထားပါသည်-
(က) မြေဧရိယာ(၁.၀၀)ဧကအထိ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူ(ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)မှ မိမိ၏လုပ်ပိုင်ခွင့်ဖြင့်လည်းကောင်း၊
(ခ) မြေဧရိယာ (၁.၀၀)ဧကအထက်မှ (၅.၀၀)ဧကအထိကို သက်ဆိုင်ရာ နေပြည်တော်/ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး(တိုင်းမင်းကြီး)၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ခရိုင်အုပ် ချုပ်ရေးမှူး(ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)မှလည်းကောင်း၊
(ဂ) မြေဧရိယာ(၅.၀၀)ဧကထက်ကျော်လွန်ပါက သက်ဆိုင်ရာနေပြည်တော်/ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်၊ ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ်၊ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာန(ဘဏ္ဍာတော်မင်းကြီး)၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်သက်ဆိုင်ရာ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး ကော်လိတ္တော်အရာရှိမှလည်းကောင်းခွင့်ပြုထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
(က) မြေဧရိယာ(၁.၀၀)ဧကအထိ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူ(ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)မှ မိမိ၏လုပ်ပိုင်ခွင့်ဖြင့်လည်းကောင်း၊
(ခ) မြေဧရိယာ (၁.၀၀)ဧကအထက်မှ (၅.၀၀)ဧကအထိကို သက်ဆိုင်ရာ နေပြည်တော်/ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး(တိုင်းမင်းကြီး)၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ခရိုင်အုပ် ချုပ်ရေးမှူး(ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)မှလည်းကောင်း၊
(ဂ) မြေဧရိယာ(၅.၀၀)ဧကထက်ကျော်လွန်ပါက သက်ဆိုင်ရာနေပြည်တော်/ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်၊ ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ်၊ အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာန(ဘဏ္ဍာတော်မင်းကြီး)၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်သက်ဆိုင်ရာ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး ကော်လိတ္တော်အရာရှိမှလည်းကောင်းခွင့်ပြုထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
ပုဂ္ဂလိကမြေငှားဂရန် / စက်မှုမြေငှားဂရန်ရယူလိုသူမှ ဆောင်ရွက်ရမည့်အချက်များ
--------------------------------------
၄။ ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ စက်မှုမြေငှားဂရန်နှင့် လိုင်စင်လျှောက်ထားရာတွင် အောက်ဖော်ပြပါ အချက်အလက်များဖော်ပြပါရှိရမည်ဖြစ်ပြီး သက်ဆိုင်ရာခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသို့ လိပ်မူလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပါသည်-
(က) လျှောက်ထားသူအမည်၊ အမျိုးသားမှတ်ပုံတင်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာနှင့် အလုပ်အကိုင်၊
(ခ) လျှောက်ထားသော မြေတည်ရှိရာ ရပ်ကွက်၊ ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ လမ်း သို့မဟုတ် နယ်မြေဒေသ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေ၏ အလား(၄)ရပ်(အရှေ့၊ အနောက်၊ တောင်၊ မြောက်အရပ်ရှိ မြေများ)၊
(ဃ) လျှောက်ထားသောမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်မည့်အဆောက်အအုံ၏ အရွယ်အစားနှင့် ဆောက် လုပ်မည့် ပစ္စည်းအမျိုးအမည်များ၊ (ဥပမာ - တိုက်အိမ်၊ ပျဉ်ခင်း၊ ပျဉ်ကာ၊ သစ်တိုင်အိမ်)
(င) လျှောက်ထားသောမြေကို မည်ကဲ့သို့အသုံးချရန် ရည်ရွယ်ချက်၊ (ဥပမာ- အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ရန်၊ လူနေထိုင်ရန် သို့မဟုတ် စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်)
(စ) လျှောက်ထားသောမြေ၏ နယ်နိမိတ် သတ်မှတ်တိုင်းတာထားခြင်း ရှိ/မရှိ၊ (အောက် မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများနည်းဥပဒေ-၁၁၊ အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့် အခွန်နည်းဥပဒေ - ၆၂)
(ဆ) လျှောက်လွှာနှင့်အတူ လျှောက်ထားသောမြေ၏ မြေပုံ(၂)ပုံ၊ မြေပုံတွင် လျှောက်ထား သောမြေ၏ အကျယ်အဝန်း အလား(၄)ရပ်နှင့် မြေအမျိုးအစား သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ဖော်ပြရန်၊ ထိုမြေပုံ (၂)ပုံအနက် (၁)ပုံမှာသက်သေခံနိုင်ရန်အတွက် သတ်မှတ် ရုံးခွန်တံဆိပ် ခေါင်းကပ်ပြီး၊ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်း ဦးစီးဌာနမှူးက လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည့် ပုံစံ (၁၀၅) မြေပုံ(၂)ပုံဖြစ်ရမည်၊
(ဇ) လျှောက်ထားသည့်မြေ၏ ရာဇဝင်မြေစာရင်းပုံစံ(၁၀၆) (လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနရှိ ၁-က မှတ်ပုံတင်စာရင်းစာအုပ်မှ ကောက်နုတ်ချက်မိတ္တူမှန် တစ် စောင်)၊
(ဈ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်မည့် အဆောက်အအုံပုံစံ (၂)ပုံ/ ပုံစံမှာ ရှေ့မြင် Front Elevation နှင့် ဘေးမြင် Side Elevation ဖြစ်ရမည်၊
(ည) ဂရန်အသစ်လျှောက်ထားခြင်းဖြစ်ပါက မြေကွက်ရရှိကြောင်း မြေပေးမိန့်ပါရှိရမည်၊
(ဋ) ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ စက်မှုမြေငှားဂရန်နှင့် လိုင်စင်လျှောက်လွှာပေါ်တွင် ရုံးခွန် တံဆိပ် ခေါင်းကပ်ထားပါရှိရမည်၊
(ဌ) လျှောက်ထားမြေသည် လယ်ယာစိုက်ပျိုးမြေဖြစ်ပါက လယ်ယာမြေအား အခြားနည်း အသုံးပြုရန် ခွင့်ပြုမိန့်(လ/ န - ၃၉၊ လယ - ၃၀ - က)၊ လယ - ၃၀ - ခ)၊
(ဍ) မြေငှားဂရန်သက်တမ်းတိုး/အသစ်လဲလျှောက်ထားခြင်း ဖြစ်ပါက မူရင်းမြေငှားဂရန် စာချုပ်ပူးတွဲပါရှိရမည်၊
(ဎ) မြေငှားဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်းဖြစ်ပါက မူရင်းမြေငှားဂရန်စာချုပ်ပါရှိ ရမည့်အပြင် မူလပိုင်ရှင်ထံမှ လျှောက်ထားသူသို့ မြေလွှဲပြောင်းပေးခဲ့သည့် တရားဝင် အထောက်အထားစာချုပ်စာတမ်းများပါရှိရ မည်။ (အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရယူခဲ့ ပါကတရားဝင်မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပါရှိရမည်။)
--------------------------------------
၄။ ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ စက်မှုမြေငှားဂရန်နှင့် လိုင်စင်လျှောက်ထားရာတွင် အောက်ဖော်ပြပါ အချက်အလက်များဖော်ပြပါရှိရမည်ဖြစ်ပြီး သက်ဆိုင်ရာခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသို့ လိပ်မူလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပါသည်-
(က) လျှောက်ထားသူအမည်၊ အမျိုးသားမှတ်ပုံတင်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာနှင့် အလုပ်အကိုင်၊
(ခ) လျှောက်ထားသော မြေတည်ရှိရာ ရပ်ကွက်၊ ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ လမ်း သို့မဟုတ် နယ်မြေဒေသ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေ၏ အလား(၄)ရပ်(အရှေ့၊ အနောက်၊ တောင်၊ မြောက်အရပ်ရှိ မြေများ)၊
(ဃ) လျှောက်ထားသောမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်မည့်အဆောက်အအုံ၏ အရွယ်အစားနှင့် ဆောက် လုပ်မည့် ပစ္စည်းအမျိုးအမည်များ၊ (ဥပမာ - တိုက်အိမ်၊ ပျဉ်ခင်း၊ ပျဉ်ကာ၊ သစ်တိုင်အိမ်)
(င) လျှောက်ထားသောမြေကို မည်ကဲ့သို့အသုံးချရန် ရည်ရွယ်ချက်၊ (ဥပမာ- အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ရန်၊ လူနေထိုင်ရန် သို့မဟုတ် စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်)
(စ) လျှောက်ထားသောမြေ၏ နယ်နိမိတ် သတ်မှတ်တိုင်းတာထားခြင်း ရှိ/မရှိ၊ (အောက် မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများနည်းဥပဒေ-၁၁၊ အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့် အခွန်နည်းဥပဒေ - ၆၂)
(ဆ) လျှောက်လွှာနှင့်အတူ လျှောက်ထားသောမြေ၏ မြေပုံ(၂)ပုံ၊ မြေပုံတွင် လျှောက်ထား သောမြေ၏ အကျယ်အဝန်း အလား(၄)ရပ်နှင့် မြေအမျိုးအစား သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ဖော်ပြရန်၊ ထိုမြေပုံ (၂)ပုံအနက် (၁)ပုံမှာသက်သေခံနိုင်ရန်အတွက် သတ်မှတ် ရုံးခွန်တံဆိပ် ခေါင်းကပ်ပြီး၊ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်း ဦးစီးဌာနမှူးက လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည့် ပုံစံ (၁၀၅) မြေပုံ(၂)ပုံဖြစ်ရမည်၊
(ဇ) လျှောက်ထားသည့်မြေ၏ ရာဇဝင်မြေစာရင်းပုံစံ(၁၀၆) (လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနရှိ ၁-က မှတ်ပုံတင်စာရင်းစာအုပ်မှ ကောက်နုတ်ချက်မိတ္တူမှန် တစ် စောင်)၊
(ဈ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်မည့် အဆောက်အအုံပုံစံ (၂)ပုံ/ ပုံစံမှာ ရှေ့မြင် Front Elevation နှင့် ဘေးမြင် Side Elevation ဖြစ်ရမည်၊
(ည) ဂရန်အသစ်လျှောက်ထားခြင်းဖြစ်ပါက မြေကွက်ရရှိကြောင်း မြေပေးမိန့်ပါရှိရမည်၊
(ဋ) ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ စက်မှုမြေငှားဂရန်နှင့် လိုင်စင်လျှောက်လွှာပေါ်တွင် ရုံးခွန် တံဆိပ် ခေါင်းကပ်ထားပါရှိရမည်၊
(ဌ) လျှောက်ထားမြေသည် လယ်ယာစိုက်ပျိုးမြေဖြစ်ပါက လယ်ယာမြေအား အခြားနည်း အသုံးပြုရန် ခွင့်ပြုမိန့်(လ/ န - ၃၉၊ လယ - ၃၀ - က)၊ လယ - ၃၀ - ခ)၊
(ဍ) မြေငှားဂရန်သက်တမ်းတိုး/အသစ်လဲလျှောက်ထားခြင်း ဖြစ်ပါက မူရင်းမြေငှားဂရန် စာချုပ်ပူးတွဲပါရှိရမည်၊
(ဎ) မြေငှားဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်းဖြစ်ပါက မူရင်းမြေငှားဂရန်စာချုပ်ပါရှိ ရမည့်အပြင် မူလပိုင်ရှင်ထံမှ လျှောက်ထားသူသို့ မြေလွှဲပြောင်းပေးခဲ့သည့် တရားဝင် အထောက်အထားစာချုပ်စာတမ်းများပါရှိရ မည်။ (အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရယူခဲ့ ပါကတရားဝင်မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပါရှိရမည်။)
ပုဂ္ဂလိကဂရန်/စက်မှုမြေငှားဂရန်အတွက် ဌာနမှဆောင်ရွက်ပေး ရမည့် လုပ်ငန်းစဉ်များ
------------------------------
၅။ ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန၊ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် လျှောက်ထားလာသော လျှောက်လွှာကို သတ်မှတ်ထားသည့် အချက်အလက်များ ပြည့်စုံမှု ရှိ/ မရှိ စိစစ်ပြီး ပြည့်စုံမှုရှိပါက အမှုတွဲမှတ်ပုံစာရင်းစာအုပ်တွင် မှတ်တမ်းတင်စေရန်နှင့် အမှုတွဲဖွင့်လှစ်မည် ဖြစ်ပါသည်။ အချက်အလက်များ မပြည့်စုံပါက လျှောက်ထားခြင်းကို ပယ်နိုင်ပါသည်။ (အောက်မြန်မာပြည် မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ နည်းဥပဒေ - ၁၅)
------------------------------
၅။ ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန၊ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် လျှောက်ထားလာသော လျှောက်လွှာကို သတ်မှတ်ထားသည့် အချက်အလက်များ ပြည့်စုံမှု ရှိ/ မရှိ စိစစ်ပြီး ပြည့်စုံမှုရှိပါက အမှုတွဲမှတ်ပုံစာရင်းစာအုပ်တွင် မှတ်တမ်းတင်စေရန်နှင့် အမှုတွဲဖွင့်လှစ်မည် ဖြစ်ပါသည်။ အချက်အလက်များ မပြည့်စုံပါက လျှောက်ထားခြင်းကို ပယ်နိုင်ပါသည်။ (အောက်မြန်မာပြည် မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ နည်းဥပဒေ - ၁၅)
၆။ အမှုတွဲဖွင့်လှစ်ပြီးပါက အမှုတွဲတွင်ပါရှိသော လျှောက်ထားသူတင်ပြသည့်အချက်အလက်များ ပြည့်စုံမှန်ကန်မှု ရှိ/ မရှိကို စိစစ်တင်ပြရန် မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး (လက်ထောက်ကော်လိတ္တော် အရာရှိ)ထံ ပေးပို့ရမည်ဖြစ်ပါသည်။
ရ။ မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် လျှောက်ထားမြေနှင့်ပတ်သက်၍ အောက်ဖော်ပြပါ အချက် အလက်များကို စိစစ်တင်ပြရန် မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနသို့ အမှုတွဲပေးပို့ရမည်-
(က) လျှောက်ထားမြေရာဇဝင်၊ (၁ - က စာရင်းအရ)
(ခ) လျှောက်ထားမြေသည် နိုင်ငံတော်အစိုးရက ချထားပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေ ဟုတ်/ မဟုတ်၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေကို နိုင်ငံတော်အစိုးရကအသုံးပြုရန် သတ်မှတ်လျာထားခြင်း ရှိ/ မရှိ၊
(ဃ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ကျူးကျော်နေထိုင်သူများ ရှိ/ မရှိ၊
(င) လျှောက်ထားမြေကို ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ လိုင်စင်စသည့်များ ထုတ်ပေးခဲ့ခြင်း ရှိ/ မရှိ၊ အကယ်၍ ရှိခဲ့လျှင် အမှုတွဲနံပါတ်နှင့် ခုနှစ်ကို ဖော်ပြရန်ဖြစ်ပါသည်၊
(စ) လျှောက်ထားမြေကို လျှောက်ထားသူအပြင် အခြားသူများက မြေပုံကူးယူခြင်း၊ လျှောက်ထားခြင်းများ ရှိ/ မရှိ၊
(ဆ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် အဆောက်အအုံများ ဆောက်လုပ်ထားခြင်း ရှိ/ မရှိ၊
(ဇ) လျှောက်ထားမြေနှင့် အလားတူမြေပေါ်တွင် မြေငှားခ၏ ရ၅ % ကျသင့်ငွေကို ဖော်ပြရန်၊
(ဈ) လျှောက်ထားမြေနှင့် အလားတူမြေပေါ်တွင် ရောင်းဈေး၏ ၆ % ကျသင့်ငွေကို ဖော်ပြရန်ဖြစ်ပါသည်၊ (စက်မှုမြေငှားဂရန်အတွက် ရောင်းဈေး၏ ၁၂ % ကျသင့် ငွေကို ဖော်ပြရန်)
(ည) လျှောက်ထားမြေအတွက် စည်းကြပ်ရန် မြေငှားခသင့်ငွေကို တွက်ချက်ဖော်ပြပေးရန် ဖြစ်ပါသည်။
(က) လျှောက်ထားမြေရာဇဝင်၊ (၁ - က စာရင်းအရ)
(ခ) လျှောက်ထားမြေသည် နိုင်ငံတော်အစိုးရက ချထားပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေ ဟုတ်/ မဟုတ်၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေကို နိုင်ငံတော်အစိုးရကအသုံးပြုရန် သတ်မှတ်လျာထားခြင်း ရှိ/ မရှိ၊
(ဃ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ကျူးကျော်နေထိုင်သူများ ရှိ/ မရှိ၊
(င) လျှောက်ထားမြေကို ဂရန်၊ အငှားဂရန်၊ လိုင်စင်စသည့်များ ထုတ်ပေးခဲ့ခြင်း ရှိ/ မရှိ၊ အကယ်၍ ရှိခဲ့လျှင် အမှုတွဲနံပါတ်နှင့် ခုနှစ်ကို ဖော်ပြရန်ဖြစ်ပါသည်၊
(စ) လျှောက်ထားမြေကို လျှောက်ထားသူအပြင် အခြားသူများက မြေပုံကူးယူခြင်း၊ လျှောက်ထားခြင်းများ ရှိ/ မရှိ၊
(ဆ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် အဆောက်အအုံများ ဆောက်လုပ်ထားခြင်း ရှိ/ မရှိ၊
(ဇ) လျှောက်ထားမြေနှင့် အလားတူမြေပေါ်တွင် မြေငှားခ၏ ရ၅ % ကျသင့်ငွေကို ဖော်ပြရန်၊
(ဈ) လျှောက်ထားမြေနှင့် အလားတူမြေပေါ်တွင် ရောင်းဈေး၏ ၆ % ကျသင့်ငွေကို ဖော်ပြရန်ဖြစ်ပါသည်၊ (စက်မှုမြေငှားဂရန်အတွက် ရောင်းဈေး၏ ၁၂ % ကျသင့် ငွေကို ဖော်ပြရန်)
(ည) လျှောက်ထားမြေအတွက် စည်းကြပ်ရန် မြေငှားခသင့်ငွေကို တွက်ချက်ဖော်ပြပေးရန် ဖြစ်ပါသည်။
၈။ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနမှ အထက်အပိုဒ်ပါ အချက်အလက်များ အပေါ် စိစစ်ပြန်ကြားလာသည့် မြေရာဇဝင်အရ နိုင်ငံတော်အစိုးရက ချထားပေးပိုင်ခွင့်ရှိသော မြေဖြစ်လျှင် ဂရန်၊ လိုင်စင်ချထားပေးခြင်းကို ကန့်ကွက်ရန် ရှိ/ မရှိ၊ ကန့်ကွက်လိုသူရှိက (၁၅)ရက် အတွင်း ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်း မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးက ကြော်ငြာရပါမည်။
၉။ သတ်မှတ်ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်လွှာများရရှိပါက စုံစမ်းစစ်ဆေးပြီး အကြောင်းပြချက် ခိုင်လုံလျှင် လျှောက်ထားချက်ကို ပယ်ခွင့်ရှိသည်။ ကန့်ကွက်ချက်သည် ခိုင်လုံမှုမရှိလျှင်သော် လည်းကောင်း၊ သတ်မှတ်ရက်ကုန်ဆုံးလျှင်သော်လည်းကောင်း မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခွင့်ပြုနိုင်ရေး အတွက် မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် ယင်းမြေ နေရာသို့ သက်ဆိုင်ရာမြေတိုင်းစာရေးနှင့်အတူ�ကိုယ်တိုင်ကွင်းဆင်း ကြည့်ရှုစစ်ဆေးပြီး ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသို့ ပြန်လည် ပေးပို့ရမည်။
၁၀။ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် ဂရန်လျှောက်ထားမြေ (၁)ဧကအောက်ဖြစ်ပါက အမှုတွဲကို စိစစ်၍ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။ (အထက်မြန်မာပြည် မြေနှင့်အခွန်နည်းဥပဒေ - ၅၁(ခ) နှင့် အောက်မြန်မာပြည်မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ နည်းဥပဒေ - ၉)
၁၁။ လျှောက်ထားမြေသည် မြေဧရိယာ(၁)ဧကအထက်မှ (၅)ဧကအထိဖြစ်ပါက တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထံ အမှုတွဲတင်ပြ၍ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး(ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)မှ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။
၁၂။ မြေဧရိယာ(၅)ဧကအထက် လျှောက်ထားလာပါက တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အထွေထွေ အုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသည် အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန(ရုံးချုပ်)သို့ ဆက်လက်တင်ပြ၍ ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ်မှတစ်ဆင့် ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာနသို့ တင်ပြ၍ ခွင့်ပြုချက်ရယူရပါမည်။
၁၃။ ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး၏ ခွင့်ပြုချက်ရရှိပါက အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့် အခွန်နည်းဥပဒေ - ၅၁၊ ခ(ဂ)အရ အောက်မြန်မာနိုင်ငံ မြို့နှင့်ကျေးရွာမြေများ နည်းဥပဒေ - ၉(ဂ)အရ နှစ်ရှည် မြေငှားဂရန်ပေးရန် သက်ဆိုင်ရာ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး (ကော်လိတ္တော်အရာရှိ)အား လုပ်ပိုင်ခွင့် အပ်နှင်းရန် ဖြစ်ပါသည်။
ကျေးရွာမြေဂရန်လျှောက်ထားခြင်း
----------------------------
၁၄။ ကျေးရွာမြေဂရန်ထုတ်ပေးရေးစီမံချက်အရ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရန်အတွက် အောက်ပါ ပုဂ္ဂိုလ်များမှ မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားခွင့်ရှိကြောင်း သတ်မှတ်ထားပါသည်-
(က) အသက်(၁၈)နှစ်ပြည့်ပြီးသည့် နိုင်ငံသားဖြစ်သူ၊ ကျေးရွာအုပ်စုအတွင်းနေထိုင်သူ၊
(ခ) နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ရှိသူ
(ဂ) လျှောက်ထားသူပါဝင်သည့် အိမ်ထောင်စုစာရင်း(ပုံစံ ၆၆/ ၆)ရှိသူ၊
(ဃ) အခြားအရပ်ဒေသမှ ပုံစံ(၁၀)ဖြင့် တရားဝင်ပြောင်းရွှေ့လာပါက တစ်ဆက်တစ်စပ်တည်း
(၁၂)နှစ်နေထိုင်မှုရှိသူ။
----------------------------
၁၄။ ကျေးရွာမြေဂရန်ထုတ်ပေးရေးစီမံချက်အရ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရန်အတွက် အောက်ပါ ပုဂ္ဂိုလ်များမှ မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားခွင့်ရှိကြောင်း သတ်မှတ်ထားပါသည်-
(က) အသက်(၁၈)နှစ်ပြည့်ပြီးသည့် နိုင်ငံသားဖြစ်သူ၊ ကျေးရွာအုပ်စုအတွင်းနေထိုင်သူ၊
(ခ) နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ရှိသူ
(ဂ) လျှောက်ထားသူပါဝင်သည့် အိမ်ထောင်စုစာရင်း(ပုံစံ ၆၆/ ၆)ရှိသူ၊
(ဃ) အခြားအရပ်ဒေသမှ ပုံစံ(၁၀)ဖြင့် တရားဝင်ပြောင်းရွှေ့လာပါက တစ်ဆက်တစ်စပ်တည်း
(၁၂)နှစ်နေထိုင်မှုရှိသူ။
၁၅။ ကျေးရွာမြေဂရန်လျှောက်ထားရာ၌ ပါဝင်ရမည့်အချက်များ
(က) လျှောက်ထားသူအမည်၊ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာနှင့် အလုပ် အကိုင်၊
(ခ) လျှောက်ထားမြေတည်ရှိရာ ကျေးရွာ၊ ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ လမ်း သို့မဟုတ် နယ်မြေဒေသ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေ၏ အလား(၄)ရပ်၊
(ဃ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံအမျိုးအစား၊ အရွယ်အစား။
(ခ) လျှောက်ထားမြေတည်ရှိရာ ကျေးရွာ၊ ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ လမ်း သို့မဟုတ် နယ်မြေဒေသ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေ၏ အလား(၄)ရပ်၊
(ဃ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံအမျိုးအစား၊ အရွယ်အစား။
၁၆။ ကျေးရွာမြေဂရန်လျှောက်လွှာတွင် ပူးတွဲပါရှိရမည့်အချက်များ
(က) မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန၏ သက်သေခံမြေစာရင်း ပုံစံ(၁၀၅/၁၀၆)၊
(ခ) အဆောက်အအုံ ဘေးမြင်/ ရှေ့မြင် ဓာတ်ပုံ(၂)ပုံ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေအား ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား၊
(ဃ) ကျေးရွာအုပ်စု အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်၊
( င) မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု အရှုပ်အရှင်းကင်းရှင်းကြောင်း ကိုယ်တိုင်ဝန်ခံချက်
(ခ) အဆောက်အအုံ ဘေးမြင်/ ရှေ့မြင် ဓာတ်ပုံ(၂)ပုံ၊
(ဂ) လျှောက်ထားမြေအား ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား၊
(ဃ) ကျေးရွာအုပ်စု အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်၊
( င) မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု အရှုပ်အရှင်းကင်းရှင်းကြောင်း ကိုယ်တိုင်ဝန်ခံချက်
ကျေးရွာမြေဂရန်ထုတ်ပေးမည့် ဌာနမှဆောင်ရွက်ရမည့် လုပ်ငန်းစဉ်များ
--------------------------------
၁၇။ ကျေးရွာမြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရာတွင် အောက်ဖော်ပြပါ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း များနှင့်အညီ စိစစ်ဆောင်ရွက်မည်ဖြစ်ပါသည်-
(က) (ယခင်)ပြည်ထဲရေးဝန်ကြီးဌာန (ယခု)ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာနမှ အမိန့်ကြော်ငြာစာထုတ်ပြန် သတ်မှတ်ထားသော ကျေးရွာ နယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းရှိ နိုင်ငံတော်အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေနှင့် ကျေးရွာနယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းတည်ရှိပြီး လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ ၃(က)ပါ လယ်ယာမြေတွင် အကျုံးမဝင်သည့် နိုင်ငံတော်အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသော မြေများကိုစိစစ်၍ မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးမည်၊
(ခ) မြေတည်ရှိရာကျေးရွာပါဝင်သည့် ကျေးရွာအုပ်စုအတွင်း နေထိုင်မှုမရှိသူကို လူနေထိုင်ရန် အတွက် မြေငှားဂရန်ချခြင်းမပြုပါ၊ စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်ပါက အမှန်တကယ်လုပ်ကိုင်သည့် လုပ်ငန်းလိုင်စင်နှင့် အညီ စက်မှုမြေငှား ဂရန် ကိုသာ ထုတ်ပေးမည်၊
(ဂ) မြန်မာနိုင်ငံသားဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရသူ၊ နိုင်ငံခြားသား ဖြစ်သူအား မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဃ) တရားမကြောင်းအရ သက်ဆိုင်ရာတရားရုံးတွင် ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်လျက်ရှိသည့် မြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(င) ပိုင်ဆိုင်မှုအငြင်းပွားလျက်ရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(စ) ဧရိယာအကျယ်(၂၀×၆၀)ပေ၊ ဧကအားဖြင့် (၀.၀၂၇၅)ဧကထက် လျော့နည်းသည့် မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဆ) အနားလေးရပ်ခိုင်မာမှုမရှိသည့် ကျေးရွာမြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဇ) ဝင်လမ်း၊ ထွက်လမ်းမရှိသည့်မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဈ) အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ် အသုံးပြုထားခြင်း မရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေး ခြင်းမပြုပါ၊
(ည) မြစ်၊ ချောင်းနှင့် ရေကန်များကို ကျောခိုင်းဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံ မြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဋ) မီးရထားလမ်း၊ ကားလမ်း နယ်နိမိတ်ဧရိယာအတွင်းရှိမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ၊
(ဌ) မဟာဓာတ်အားလိုင်းအတွင်း ကျရောက်လျက်ရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ၊
(ဍ) မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရန်မသင့်ကြောင်း သက်ဆိုင်ရာဌာနတစ်ခုခုမှ ဥပဒေနှင့်အညီ ကန့်ကွက်/ တားမြစ်ထားသည့်မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ။
By Myanmar National Portal
--------------------------------
၁၇။ ကျေးရွာမြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရာတွင် အောက်ဖော်ပြပါ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း များနှင့်အညီ စိစစ်ဆောင်ရွက်မည်ဖြစ်ပါသည်-
(က) (ယခင်)ပြည်ထဲရေးဝန်ကြီးဌာန (ယခု)ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာနမှ အမိန့်ကြော်ငြာစာထုတ်ပြန် သတ်မှတ်ထားသော ကျေးရွာ နယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းရှိ နိုင်ငံတော်အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေနှင့် ကျေးရွာနယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းတည်ရှိပြီး လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ ၃(က)ပါ လယ်ယာမြေတွင် အကျုံးမဝင်သည့် နိုင်ငံတော်အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသော မြေများကိုစိစစ်၍ မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးမည်၊
(ခ) မြေတည်ရှိရာကျေးရွာပါဝင်သည့် ကျေးရွာအုပ်စုအတွင်း နေထိုင်မှုမရှိသူကို လူနေထိုင်ရန် အတွက် မြေငှားဂရန်ချခြင်းမပြုပါ၊ စက်မှုလက်မှုလုပ်ငန်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်ပါက အမှန်တကယ်လုပ်ကိုင်သည့် လုပ်ငန်းလိုင်စင်နှင့် အညီ စက်မှုမြေငှား ဂရန် ကိုသာ ထုတ်ပေးမည်၊
(ဂ) မြန်မာနိုင်ငံသားဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရသူ၊ နိုင်ငံခြားသား ဖြစ်သူအား မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဃ) တရားမကြောင်းအရ သက်ဆိုင်ရာတရားရုံးတွင် ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်လျက်ရှိသည့် မြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(င) ပိုင်ဆိုင်မှုအငြင်းပွားလျက်ရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(စ) ဧရိယာအကျယ်(၂၀×၆၀)ပေ၊ ဧကအားဖြင့် (၀.၀၂၇၅)ဧကထက် လျော့နည်းသည့် မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဆ) အနားလေးရပ်ခိုင်မာမှုမရှိသည့် ကျေးရွာမြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဇ) ဝင်လမ်း၊ ထွက်လမ်းမရှိသည့်မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဈ) အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ် အသုံးပြုထားခြင်း မရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေး ခြင်းမပြုပါ၊
(ည) မြစ်၊ ချောင်းနှင့် ရေကန်များကို ကျောခိုင်းဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံ မြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ၊
(ဋ) မီးရထားလမ်း၊ ကားလမ်း နယ်နိမိတ်ဧရိယာအတွင်းရှိမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ၊
(ဌ) မဟာဓာတ်အားလိုင်းအတွင်း ကျရောက်လျက်ရှိသောမြေများကို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ၊
(ဍ) မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရန်မသင့်ကြောင်း သက်ဆိုင်ရာဌာနတစ်ခုခုမှ ဥပဒေနှင့်အညီ ကန့်ကွက်/ တားမြစ်ထားသည့်မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်း မပြုပါ။
By Myanmar National Portal
Comments
Post a Comment